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经典案例

小区物业是否有权禁止出租车进入

文字:[大][中][小] 2014-12-3    浏览次数:1754    
    “到超市购物,买了一大堆的东西后打出租车回家,却被小区门卫拦了下来,理由是出租车及外来车辆禁止入内。”15日,家住解放路与沂州路交会处附近一小区的刘女士向记者抱怨道,小区物业的一纸通知害得她不得不拎着大包小包走回家。记者调查发现,诸如此类的情况并不少见,城区很多小区都禁止出租车入内。
    业主:“规矩”应由业主定
    “禁止出租车入内”,这个小区物业自己立的“规矩”,让很多居民感到不适应。
    刘女士对这个规定有点恼火,因为这就意味着以后拿重物打车回家的话,只能自己费力从小区门口走到自家楼下。物业的规矩,让她措手不及,作为小区业主,她竟然不知道这是物业啥时候定的规矩。
    市民张女士住的小区也禁止出租车进入,她认为,物业对进出车辆严格管制是一件好事。而且现在多数小区内的道路并不宽敞,如果让出租车随意进出,会影响业主出行,物业此举能更好地保证业主的安全。但是,物业公司不应以通知的形式告知业主,而应征求业主的意见。毕竟,物业是为业主服务的,规矩应由业主定。
    的哥:“规矩”很伤自尊
    提及出租车不准入内一事,交运出租车司机刘师傅表示,这已经是见怪不怪的事情了。尽管如此,但如此被拒之门外还是让他打心底感觉不舒服。
    刘师傅告诉记者,第一次被挡在门外大约是在半年前,他送一位先生前往开源路与银雀山路交会处附近一家属院。靠近家属院时,只见一名保安示意出租车不能入内,“当时心里特别不是滋味,有一种被排斥的感觉”。在多次被小区的“规矩”挡在门口后,再送乘客回家时,他总是下意识地问一句“可不可以进出小区?”,“已经成了一种习惯了”!刘先生的话语里透出了无奈。
    物业:为小区安全着想
    记者在采访中了解到,物业公司之所以定出这样的“规矩”,完全是出于保障小区安全的考虑。
    “不让出租车入内是物业的规定,出租车随便进出会增加管理难度。”位于金雀山路东段一小区的物业公司管理人员如是说,如果有出租车要求进入小区,他们一般都会予以阻止,除非遇到极特殊情况才会破例放行。北园路一家物业公司的负责人也表示,出租车进出小区有一定的安全隐患,小区的老人孩子经常在院内玩耍,万一与出租车发生碰撞后果将不堪设想。
    小区物业究竟是否有权禁止出租车进入?对此,律师指出,对于出租车是否可以进入小区,法律上没有明确规定。但物业公司只是小区的管理者,无权单方面做出这样的规定。出租车到底能不能进出小区,应由业主说了算,物业公司应征求业主们的意见后再定夺。
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